検見川パークマンション

  • 千葉県千葉市美浜区真砂三丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩6分

  • 1975年築 / 16階建 / 220戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
2,680万円
33.7万円/㎡
相場
2,375万円
29.8万円/㎡
1,514
2,088
2,662
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,662万円
26.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
検見川パークマンション
2,680万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 79.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,680万円33.7万円2階 79.56㎡ 3LDK南
2025/07/302,680万円33.7万円2階 79.5㎡ 3SLDK南
2025/06/242,780万円34.9万円2階 79.56㎡ 3LDK南
2025/06/122,480万円31.2万円1階 79.56㎡ 1LDK南
2025/06/022,780万円35.0万円2階 79.5㎡ 3SLDK南
2025/05/072,780万円35.0万円3階 79.5㎡ 3LDK南
2025/04/182,580万円32.4万円1階 79.56㎡ 1LDK南
2025/03/161,790万円18.9万円4階 94.92㎡ 4LDK南
2025/02/162,730万円34.3万円1階 79.56㎡ 1LDK南
2025/02/042,100万円26.4万円14階 79.56㎡ 3LDK南
2024/11/232,880万円36.2万円1階 79.56㎡ 1LDK南
2024/09/162,488万円31.3万円16階 79.56㎡ 3LDK南
2024/09/112,150万円27.0万円14階 79.56㎡ 3LDK南
2024/08/072,488万円31.3万円16階 79.5㎡ 3LDK南
2024/08/062,588万円32.5万円16階 79.56㎡ 3LDK南
2024/07/232,488万円31.3万円8階 79.56㎡ 3LDK南
2024/06/032,588万円32.6万円16階 79.5㎡ 3LDK南
2024/06/032,488万円31.3万円8階 79.5㎡ 3LDK南
2024/05/282,590万円32.6万円16階 79.56㎡ 3LDK南
2024/04/111,890万円19.9万円3階 94.92㎡ 4LDK南
2024/04/101,890万円19.9万円4階 94.92㎡ 4LDK南
2024/04/071,850万円23.3万円10階 79.56㎡ 3LDK南
2024/04/051,950万円24.5万円10階 79.56㎡ 3LDK南
2023/07/081,890万円29.7万円2階 63.55㎡ 2LDK南
2023/06/141,880万円23.6万円15階 79.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01検見川パークマンション
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅6分 2,680万円33.7万円79.56㎡3LDK2階 / 16階建 南1975年220戸SRC
2024/03/11検見川パークハウス
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅9分 2,490万円36.9万円67.54㎡3LDK7階 / 11階建 南東1977年200戸SRC
2025/05/23検見川ハウスD棟
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅5分 2,090万円26.4万円79.29㎡3LDK5階 / 14階建 西1975年264戸SRC
2025/02/23検見川パークハウスA棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅8分 2,399万円35.5万円67.54㎡3LDK6階 / 11階建 南東1977年200戸SRC
2025/07/23検見川ガーデンハイツ2号棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅16分 1,980万円28.0万円70.67㎡3LDK4階 / 11階建 南西1974年260戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、千葉市美浜区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は千葉市美浜区の平均と比較して40.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積69.56㎡〜89.56㎡の平均販売価格
千葉県
32.0万円/㎡
前年比+2.9%
千葉市美浜区
24.0万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名検見川パークマンション
所在地千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩6分
築年月1975年
階数16階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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